Як заробити на нерухомості у Буковелі?

Заробіток на нерухомості в Буковелі - це можливість отримувати щомісяця 2-2,5 тисяч доларів на місяць пасивного доходу, тоді як ваша власність зростає в ціні на 30% на рік. Такий формат інвестицій поєднує у собі дві головні переваги – відсутність ризиків (у вашій власності залишається котедж та земля) та висока рентабельність (8-11% річних). Давайте розберемося, як це працює.

На якій нерухомості у Буковелі можна заробити?

Зараз у Карпатах спостерігається справжній будівельний та туристичний бум. Величезний попит на житлову нерухомість (котеджі, будинки, таунхауси), комерційну житлового призначення (готелі, готелі), розважальну та сервісну (ресторани, клуби), торгову та технічну. Але придбання готелю вимагає великих капіталовкладень, а ресторану постійної уваги з боку власника.

Пасивний дохід від нерухомості у Буковелі приносять котеджі та шале, призначені для здачі в оренду. Це дуже перспективне капіталовкладення, його переваги включають:

- Високий попит з боку туристів. Щорічно туристичний потік зростає на 20%, кожен десятий відпочиваючий – іноземець;

- Нестача місць розміщення на популярних курортах Карпат. Особливо це стосується апартаментів та окремих котеджів преміального класу – для тих, хто шукає на відпочинку тиші та самотності;

- стрімкий розвиток інфраструктури. Це піднімає ринкову ціну житлової нерухомості.

Оренда подобово дає до 25 тисяч доларів на рік, а рентабельність капіталовкладень – 8-11%.

Заробіток на нерухомості у Буковелі: складності та підводні камені

Якщо інвестиції в Карпати настільки привабливі, чому кожен українець сьогодні не став інвестором? По-перше, потрібний стартовий капітал. Якщо інвестувати на етапі будівництва, квадратний метр обійдеться в 2,2-2,5 тисячі доларів (з урахуванням ремонту, оформлення та обстановки), після здачі в експлуатацію – на 30% дорожче. По-друге, подобова оренда нерухомості – справа клопітка. Потрібно постійно займатися рекламою, спілкуватися з потенційними орендарями, після кожного гостя виконувати генеральне прибирання, вирішувати організаційні питання. А якщо йдеться про житло преміального класу, сервіс має бути відповідним. Є альтернатива - делегувати ці завдання професіоналам, керуючої компанії.

Просте рішення інвестування в нерухомість Буковеля: купівля котеджу у містечку «Трувіль» на етапі будівництва

Котеджне містечко TrueVille (с. Яблуниця, Івано-Франківська область) розташувалося в дуже вдалій локації. Навколо – ліс та усамітнення, але зовсім поряд гори та популярний курорт Буковель. На території, що охороняється, є все, що потрібно для комфортного життя - від паркінгу, магазинів і кафе до басейну з підігрівом. Ви там будете не першими мешканцям – зараз будується вже друга лінія котеджного містечка, а будиночки першої черги вже здані в експлуатацію, здаються в оренду та приносять прибуток своїм власникам.

Купувати нерухомість у Буковелі на етапі будівництва фінансово вигідно. Вже на момент здачі котеджу в експлуатацію його ціна зросте на 20%, а потім протягом року до 30%. А поки нерухомість зростає в ціні, ви отримуватимете ренту від здачі її в оренду.

Більше того – ви купуєте бізнес під ключ у Буковелі . Обслуговуванням, організацією роботи сервісів, доглядом за територією та охороною, рекламою та маркетингом котеджного містечка займається керуюча компанія. Ви як власник отримуєте 70% чистого прибутку, абсолютно не вникаючи у процеси операційної діяльності.

Бонус – ви можете постійно приїжджати на відпочинок до Карпат та зупинятися у власному будинку. Тому заробити на нерухомості у Буковелі не тільки вигідно, а й приємно.

Пропонуємо придбати котеджі у Буковелі у містечку Трувіль

Ознайомтеся з технічними характеристиками будинку в Трувіль

Хід будівництва котеджів біля Буковеля у Трувіль