Как заработать на недвижимости в Буковеле?

Заработок на недвижимости в Буковеле – это возможность получать каждый месяц 2-2,5 тысяч долларов в месяц пассивного дохода, в то время как ваша собственность растет в цене на 30% в год. Такой формат инвестиций сочетает в себе два главных преимущества – отсутствие рисков (в вашей собственности остается коттедж и земля) и высокая рентабельность (8-11% годовых). Давайте разберемся, как это работает.

На какой недвижимости в Буковеле можно заработать?

Сейчас в Карпатах наблюдается настоящий строительный и туристический бум. Огромный спрос на жилую недвижимость (коттеджи, дома, таунхаусы), коммерческую жилого назначения (гостиницы, отели), развлекательную и сервисную (рестораны, клубы), торговую и техническую. Но приобретение отеля требует больших капиталовложения, а ресторана – постоянного внимания со стороны собственника.

Пассивный доход от недвижимости в Буковеле приносят коттеджи и шале, предназначенные для сдачи в аренду. Это очень перспективное капиталовложение, его преимущества включают:

- высокий спрос со стороны туристов. Ежегодно туристический поток растет на 20%, каждый десятый отдыхающий – иностранец;

- недостаток мест размещения на популярных курортах Карпат. Особенно это касается апартаментов и отдельных коттеджей премиального класса – для тех, кто ищет на отдыхе тишины и уединенности;

- стремительное развитие инфраструктуры. Это поднимает рыночную цену жилой недвижимости.

Аренда посуточно приносит до 25 тысяч долларов в году, а рентабельность капиталовложений – 8-11%.

Заработок на недвижимости в Буковеле: сложности и подводные камни

Если инвестиции в Карпаты настолько привлекательны, почему каждый украинец сегодня не стал инвестором? Во-первых, нужен стартовый капитал. Если инвестировать на этапе строительства, квадратный метр обойдется в 2,2-2,5 тысяч долларов (с учетом ремонта, оформления и обстановки), после сдачи в эксплуатацию – на 30% дороже. Во-вторых, посуточная аренда недвижимости – дело хлопотное. Нужно постоянно заниматься рекламой, общаться с потенциальными арендаторами, после каждого гостя выполнять генеральную уборку, решать организационные вопросы. А если речь идет про жилье премиального класса, сервис должен быть соответствующим. Есть альтернатива – делегировать эти задачи профессионалам, управляющей компании.

Простое решение инвестирования в недвижимость Буковеля: покупка коттеджа в городке «Трувиль» на этапе строительства

Коттеджный городок TrueVille (с. Яблуница, Ивано-Франковская область) расположился в очень удачной локации. Вокруг – лес и уединение, но совсем рядом горы и популярный курорт Буковель. На охраняемой территории есть все, что нужно для комфортной жизни – от паркинга, магазинов и кафе до бассейна с подогревом. Вы там будете не первыми жителям – сейчас строится уже вторая линия коттеджного городка, а домики первой очереди уже сданы в эксплуатацию, сдаются в аренду и приносят прибыль своим владельцам.

Приобретать недвижимость в Буковеле на этапе строительства финансово выгодно. Уже к моменту сдачи коттеджа в эксплуатацию его цена вырастет на 20%, а затем в течении года до 30%. А пока недвижимость растет в цене, вы будете получать ренту от сдачи ее в аренду.

Более того – вы приобретаете бизнес под ключ в Буковеле . Обслуживанием, организацией работы сервисов, уходом за территорией и охраной, рекламой и маркетингом коттеджного городка занимается управляющая компания. Вы как собственник получаете 70% чистой прибыли, абсолютно не вникая в процессы операционной деятельности.

Бонус – вы можете постоянно приезжать на отдых в Карпаты и останавливаться в собственном доме. Поэтому заработать на недвижимости в Буковеле не только выгодно, но и приятно.

Предлагаем приобрести коттеджи в Буковеле в городке Трувиль.

Ознакомьтесь с техническими характеристиками дома в Трувиль

Ход строительства коттеджей возле Буковеля в Трувиль